아울러 구조는 대부분 3,4 베이 판상형 위주로 설계되는데요. 더군다나 현재 의정부시 내 인구와 세대수는 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있는데요. 녹양역 더씨엘59 아파트의 유닛에는 전용 65㎡를 비롯해 75㎡A, B와 84㎡A, B까지 총 다섯 가지의 타입이 세분되어 있습니다.

녹양역 더씨엘59이자율 및 조건

4 Bay 3 Room 구조로 일조량이 높고 판상형 구조로 넓은 개방감과 맞통풍을 유도하였습니다. ​현재 주택 시장은 다양한 국내외의 이슈로 인해 혼란한 상태입니다. 전체 218,105㎡의 부지에 첨단 산업을 위한 연구 개발 일자리들이 다수 유치되면 단순한 베드타운이 아닌 직주를 완비한 거주지가 될 것입니다.

대중교통외 도로교통망은 근거리에 의정부IC를 비롯해 호원IC등으로의 진입이 용이하며, 수도권제1순환 고속도로가 가깝게 자리하고 있습니다. 대표적으로 국평인 84㎡의 A타입의 평면도를 보면 여유있는 크기의 현관으로 워크인장과 두개의 수납장을 볼수 있고, 드레스룸과 파우더룸, 주방팬트리등 수납공간을 안정적으로 확보했네요. 여기에 지난4월말경 건축심의를 접수해 사업의 진행에도 속도가 붙었으며, 4억원에서 7억원대의 합리적인 금액으로 내집마련을 계획하고있는 무주택자를 비롯해 주택소유중인 이전수요층또한 적극적인 관심을 보이고 있다고 하네요.

​여기에 양호한 교육여건이 더해지며 젊은 층의 유입도 증가해 시선을 끕니다. ​최근에는 특별한 상품성을 지닌 당 사업지를 찾는 분들도 증가하는 분위기입니다. ​2028년 운행을 시작할 GTX-C노선에 대한 관심도 지대합니다.

녹양역 더씨엘59은 이로 인해 강남에 직장을 둔 직장인들의 직주근접 수요를 예상해 볼 수 있겠고요. ​또한, 녹양역 더씨엘59 단지를 기준으로 약 1km 이내에 녹양초, 의정부중고, 광동고 등 명문 학군이 다수 소재하고 있는데요. ​단지 내에는 입주민들의 편안한 주거를 위해 다양한 시공을 제공하는데요.

녹양역 더씨엘59계약금

게다가 현재 녹양역 더씨엘59 주변 역세권을 중심으로 도시개발사업이 진행되면서 쇼핑, 문화 등 복합시설이 건립될 예정이며, 우정지구와 디자인센터 클러스터 조성으로 인한 입지가치 상승도 기대되는데요. 서울외곽순환도로 인접 및 선 초역세권 단지로 수도권 각지로 이동이 편리한 데다 강남 접근성을 개선할 호재까지 준비되었는데요. 실제로 청약 경쟁률도 꾸준히 상승하는 추세입니다.

오늘은 랜드마크로써 더 가치를 드높일 수 있을 것으로 보이는 녹양역 더씨엘59를 소개합니다. 신세계백화점부터 로데오거리 등 쇼핑 시설이 도보권에 자리하고 있기 때문입니다. 건설 규모가 지하 6F에서부터 무려 최고 59F 높이로 건설돼 일대에서 가장 높은 수준이기 때문입니다.

요즘 수요가 많은 구 20평대 전후 면적이 주력이며, 포스오이앤씨에서 시공 예정으로 높은 퀄리티가 기대됩니다. 게다가 개발사업 부지 내에는 쇼핑 문화 시설이 추가로 조성될 예정이지요. 동북권역의 신주거벨트가 형성되고 나면 전반적인 인프라 향상을 기대할 수 있겠습니다.

입주민 자녀라면 위와 같은수강료 혜택을 받을 수 있습니다. ​요즘 같이 높은 물가 때문에아이들 교육비에 허덕이시는 분들은이 기회 놓치지 마시고​녹양역 더씨엘59 아파트와함께하세요 :).보안, 홈제어, 클린에어 등빠지는 거 없는 시스템!.

​ 높이의 의정부 전망을 내다 볼수 있는 녹양역 더씨엘59에 대해서 자세히 알아봅니다. ​특히 최근에는 종로엠스쿨과 mou를 체결하며 입주자 자녀에게 2년간 50%의 수강료를 지원하여 사교육 부담을 줄여준다는 포부를 밝히고 있답니다. ​녹양역 더씨엘59 모델하우스는 가능동에 건립 운영 중에 있으며 건축심의 통과 후 마지막 조합원을 충원 중에 있습니다.

다행히 현장 주변으로는 패션로데오거리라든지 신세계백화점과 같은 쇼핑 환경이 충분히 배치되어 있으니 만족스런 여가 활동이 가능할 것이라 생각합니다. 이 안에는 홈네트워크 월패드부터 주차관제 및 차량위치인식 시스템, 원패스, 유상이긴 하나 빌트인 청정환기와 친환경 인증 획득 환기덕트 등이 포함되겠습니다. 편리함과 쾌적함, 그리고 안전까지 고려한 갖가지 시스템이 적용될 것이란 것도 눈여겨봐 주시기 바랍니다.

녹양역 더씨엘59알아보는 시간이에요

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녹양역 더씨엘59 인근에는 탄탄한 교통망이 자리하고 있습니다. ​또한 서비스 면적이 크고, 현 트렌드 평면 구성이 적용되어 있어 편리한 주거 생활이 가능합니다. 현재 추진되는 프로젝트로는 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 조성되고 있으며, 삼성동으로 연결이 되는 gtx-c 개통도 앞두고 있습니다.

​이 외에도 미군 부대 이전 소식이 있는데, 이후에는 공여지 주변으로 하여 디자인센터 클러스터를 개발할 계획입니다. 지하철 역사 하나만 가까워도 어디든 빠르게 오갈 수 있기 때문이지요. 뿐만 아니라 통화 기능부터 기본 홈 제어, 또 엔터테인먼트 기능까지 다 갖춘 14인치 스마트 월패드가 기본으로 적용되며, 고급형 현관도어락과 생활정보기, 대기스위치 등 편의성을 높여줄 각종 특화 옵션들이 추가될 계획입니다.

녹양~능곡간 교외선 개통도 더해지는 등 녹양역 더씨엘59는 경기 북부 지역의 좌우를 연결할 교통호재를 가까이에서 누리는 수혜를 그대로 떠안게 됩니다. ​더불어 서두에서 의정부는 수도권광역급행철도 C노선이 운행된다고 언급하였죠. ​저층부에는 대규모 상가가 준비되어 추후 입주민들의 원스톱 라이프를 누리게 되는데요.

​01) 안전에 특화된 보안 시스템​어린이 놀이터에 고화질 카메라 설치,단지 차량 출입구, 각 동 출입구,엘리베이터 내부, 지하 주차장 설치!​주차관제 차량 번호 시스템으로입주민 차량 번호를 자동 인식해출입 관리를 하고 있습니다. 녹양역 더씨엘59 아파트는종로엠스쿨과 협약을 맺었습니다 :)​단지내 종로M 직영점 운영!​. ​파격적인 지원과 함께14년 연속 브랜드파워 1위교육계 명문 프리미엄 종로엠스쿨의고퀄리티 교육까지!!​.

녹양역 더씨엘59는 2대를 실현하는 넉넉한 주차 공간과 여가 활동을 지원하는 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다. 다음으로는 자녀를 위한 교육 여건도 짚어보겠습니다. 이외에도 306보충대 도시개발사업, 인마크 클라우드 데이터 센터 유치, 아이돌봄 클러스터 등 굵직한 사업이 진행 중이거나 추진 중이고요.

커뮤니티

지하철이 가까워서 어디를 가려고 해도 편할 듯한데요. 주방에서 거실의 공간이 개방감이 크고 파노라마 뷰를 감상하겠네요. 주거지 주변으로 편의시설이 얼마나 확보되는지 알아볼게요.

맞은 편에 우정공공주택지구가 크게 개발될 예정이라 향후 새로운 주거타운이 조성될 것 같네요. 근거리에 다수의 학교를 품고 있는데 대표적으로 광동고등학교가 가깝고 녹양초등학교와 의정부중학교 등이 가까운 편이랍니다. 앞으로 신축 아파트가 입주하면서 인프라는 더 다양해질 전망이고요.

녹양역 더씨엘59 근처에는 신세계백화점을 둘러싼 대형 상권이 형성되었고요. 나라벡시티는 27년 준공 목표로 랜드마크가 될 테마파크와 문화시설이 그랜드 오픈하는데요. 그 외에 홈네트워크 월 패드와 차량관제 설비 등 주거 편의성을 증진합니다.

녹양역 더씨엘59은 녹양역 더씨엘59는 국내 이상 초고층 건축 실적 선두 및 지역주택조합 부문 우수 실적으로 보유한 포스코이앤씨가 시공사로 더샵, 메타폴리스, 파크원, 엘시티 등의 브랜드 파워를 갖춘 랜드마크로 성장 및 시세 상승까지 기대하게 됩니다. 주변에는 신세계백화점, 패션로데오거리, 시청, 검찰청, 법원, 경찰서, 종합운동장, 교육청, 시외버스터미널, 야구방, 을지대학교와 경기도 메디컬 등 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 전반에 필요한 모든 인프라가 잘 형성되었습니다. 의정부시의 경우 주택 보급률이 낮은 편이며 전세가 비율도 67.

전체를 남향 위주로 설계해 쾌적한 단지를 기대할 수 있으며 대부분을 중소형으로 구성해 선호도를 높이게 되는데요, Pent형의 대형까지 계획해 희소성까지 갖추게 됩니다. 이외에도 동부 간선도로의 지하화가 개통되면 강남까지 빠르게 연결할 수 있게 되며 경기 북부 광역 행정타운의 조성도 인근에 예정되어 있어 더욱 큰 미래 비전을 품게 됩니다. 가능동 91-2번지 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개동으로 건설되는 의정부 녹양역 더씨엘59는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적과 타입을 갖추고 총 2,518세대의 랜드마크 규모로 공급하게 되며 각 1,2대로 총 3,408대의 주차장도 계획합니다.

녹양역 더씨엘59명확히 살펴볼까요?

- 녹양역 더씨엘59명확히 살펴볼까요? -

​양주역세권 테크노밸리와 우정택지지구, 나라벡시티 조성과 CRC 디자인클러스터 등이계획되어 있습니다. ​경제활동이 활발하여 구매 여력이 높은 30~60대의 중장년층이 풍부하여 실수요자 형성에는 부족함이 없어 보입니다. ​본 공동주택 내에는 약 2,680평 규모로 랜드마크 상업시설이 함께 들어서기 때문에 실거주 입주민에게 편리한 생활 여건을 제공할 수 있다고 생각합니다.

우정 공공 택지에 들어설 공공주택과 커뮤니티 업무시설, 나리벡시티에 조성되는 문화공간, 호텔, 테마파크 등을 고려했을 때 앞으로 미래가치가 상당히 높습니다. 따라서 내 집 마련을 염두에 두었다면 시기는 빠를 수록 좋다는 의견이 전문가들 사이에서도 지배적입니다. ​주차는 총 3,408대의 공간을 기획했는데, 이는 가구당 약 1.

총 218,105㎡ 면적의 첨단산업 RD 테크노벨리라 할 수 있습니다. 이 중 137㎡는 2세대이고 65㎡가 840세대로 많은 비율을 차지 합니다. 약 9,697억원의 연간 생산유발효과와 약 6,151억원의 부가가치가 기대되는 대규모 사업입니다.

녹양역 더씨엘59 단지가 갖춘 인프라 중 특히 돋보이는 교통환경을 살펴보겠습니다. 이는 직주근접성까지 높게 평가되어 인구유입을 통한 풍부한 배후수요로 이어지게 됩니다. 주차는 모두 지하로 설계해 지상에 차도를 최소화한 안전한 보행길을 마련하였으며 풍부한 녹지를 품은 조경시설인 중앙 어울림마당과 산책길이 조성되었습니다.

입지안내

​​초고층의 압도적인 높이로 랜드마크로 거듭나겠고, 합리적인 가격으로 책정되었으며, 무상 발코니 확장, 주방벽, 강마루 한샘가구, 대림도기, 상판 엔지니어드스톤 등 고급 마감재로 마무리해 비교우위에 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다. ​​녹양역 더씨엘59는 도보 3분 초역세권이고, 이미 골고루 갖추고 있는 인프라가 형성되어 있으며, 단지 바로 앞의 대규모 스트리트몰까지 원스톱으로 누릴 수 있어 최적의 주거여건을 자랑하는데요. ​​해당 권역은 인구 및 세대수가 꾸준히 늘고 있으며, 5년동안 순수 유입된 인구가 약 2.

그밖에도 LG ThinQ Home을 통한 원격 제어, 원패스 시스템, 음압환기 공기청정환기 시스템 등이 들어가니 매일매일이 쾌적하겠습니다. 특히 서울 노원구와 도봉구, 양주시 쪽에서 전입을 많이 해오는 추세입니다. 84A, B는 전용 75와 유사한 구조이나 수납 공간이 강화되었다고 보시면 됩니다.

녹양역 더씨엘59의 ​의정부 녹양역 더씨엘59 학부모님께서 관심 가질 학군은 녹양 초교와 의정부 중 고등학교가 가깝습니다. 뿐만 아니라 24시간 경비 시스템을 비롯해 최신 사양 월패드, 일괄 소등 SW, 대기 전력 차단 장치, 외부 차량 통제도 도입되겠습니다. 의정부 녹양역 더씨엘59 상품은 역세권에 해당되는 만큼 뜨거운 관심을 받고 있다고 합니다.

또한, 브랜드의 독창적인 인테리어는 모던한 느낌을 자아내곤 합니다. 또 방과 후 학습 시설도 여러 존재해 학원가, 스터디 카페도 가까운데요. 녹양역 더씨엘59 프로젝트는 발코니 확장이 기본 적용돼 별도 비용이 발생하지 않고 외부 소음을 차단해 줄 이중 창으로 항시 따스한 햇볕이 비출 것인데요.

특히 경기도 북부권은 의정부를 중심으로 대규모 지역개발이 이뤄지고 있으며 녹양역 더씨엘59 신축 아파트를 통해 살펴보겠습니다. 다음 녹양역 더씨엘59 단지의 생활환경은 이미 밀집된 입지를 중심으로 형성된 다채로운 상권을 공유하고 있어 필수 편의시설 이용이 편리합니다. 주차는 모두 지하로 설계해 지상에 차도를 최소화한 안전한 보행길을 마련하였으며 풍부한 녹지를 품은 조경시설인 중앙 어울림마당과 산책길이 조성되었습니다.

세대수

일자리가 풍부하며 현 사업지와 가까운 거리에 추진하고 있기 때문에 직장주거 근접을 충족하기 위한 수요층을 확보하기 용이하겠습니다. ​최근 넓고 쾌적한 주거 여건을 갖춘 대단지에 내집마련 수요가 집중됨에 따라 프리미엄이 형성되고 있는데요. ​이어서 내부 유닛 구성을 보면 65m²와 75A타입은 4베이 판상형으로 설계되는데요.

​역세권 도시개발사업구역 B1블록에 해당하는 입지로 지하 에서 지상 에 이르며 8개 동에 총 2,518세대를 계획하고 있습니다. ​녹양역 더씨엘59의 65제곱미터 유닛은 3베이의 판상형으로 침실3이 측면으로 비스듬하게 배치되는 구조입니다. ​따라서 지금이 접근하기 용이한 최적의 시점이라는 점을 염두에 두시면 좋겠고요.

​추가로 주거시설 관련 내용도수요도가 높아질 수 있으니참고하시기가 용이합니다. ​단지 옆 쪽으로는 선이지나가고 있어서 이 사이에완충녹지가 자리하고 있으니편안하게 이용하기 좋습니다. ​만약에 신축 아파트가 준공되면인프라 자체가 더욱 더 다양한조건을 보여줄 것이라 예측합니다.

경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 위치하며, 지하 지상 으로 건설되고 총 8개 동으로 구성됩니다. 경기북부 좌우를 연결하는 교통 호재로서 본 현장은 수혜 입지로 가치를 기대해 볼 수 있습니다. 당사와 동일한 시기에 공급 예정인 경쟁 상품과 비교해 보았을 때 대상지는 시공사의 우수한 경쟁력을 확인해 볼 수 있으며, 역세권 및 단지 규모, 그리고 가격 경쟁력에서도 우수합니다.

이점

- 이점 -

그럼 입지에 대해서도 알아볼까요? 우선 본 대상지는 바로 앞에 녹양역이 위치하는 초역세권입니다. 마스터룸으로는 발코니와 드레스룸을 제공하고 있으며 타입에 따른 차이는 있으나 양면 현관 수납장 및 복도 펜트리도 설치되겠습니다. 특히 그간 낙후된 지역으로 인식되었던 경기 북부권 일대에도 많은 변화가 일어나고 있는데요.

뿐만 아니라 본 권역은 대규모 일자리 창출이 예상되는 곳으로, 미군 공여지 주변이 디자인센터 클러스터로 변모하는 데다가 첨단제조 플랫폼으로 자리매김할 양주테크노밸리도 구축 예정입니다. 더구나 녹양역 더씨엘59 도보권에 검찰청, 법원 등 법조타운이 위치하는 만큼 상권 형성도 활발해 슬세권 인프라는 더할 나위 없는 수준입니다. 먼저 현관 옆에 ㄷ자 대형 팬트리를 제공하여 부피가 큰 계절가전이나 골프백 등의 물건을 보관하기 편합니다.

녹양역 더씨엘59는 합리적인 분양가 역시 갖추고 있는데요. 심지어 도보로 5분이 채 걸리지 않는 선 초역세권인데, 현재 역사를 중심으로 도시개발사업까지 추진되고 있습니다. 덕분에 고수익 수요층을 흡수하기가 한결 더 용이하겠으며, 위급 상황에 필요한 메디컬 시설들도 많이 밀집돼 있는 편이란 점 참고 바랍니다.

신축 아파트의 가격이 지속적으로 오르는 상황에 서울의 집값이 서서히 회복 중이라는 소식이 들립니다. 이름에서도 나타내고 있듯이 초고층의 높이로 올라가는 건물입니다. 아마 초고층 높이와 규모로 인해 지역의 랜드마크가 되기에 충분할 것으로 보이고요.

녹양역 더씨엘59도 랜드마크적 단지로 성장할 해당 PJT에 대하여 면밀히 살펴보겠습니다. 이외 근방으로도 신세계백화점, 패션로데오거리와 같은 폭넓은 쇼핑 인프라가 갖추어졌습니다. 여기에 발코니 확장, 시스템 에어컨을 무상 제공하는 혜택까지 진행 중입니다.

게다가 추후 진행예정인 호재들을 통해서 추가적인 프리미엄까지 누려볼 수 있을 것으로 예상되는데요. ​과거에는 조합에 대한 정보를 쉽게 알아볼 수 없었기 때문에 값싼 분양가에 혹해서 조합원으로 가입한 분들이 많았지만, 지금은 많은 정보가 여러 매체를 통해서 들려오고 있는 만큼 안정성을 갖춘 조합 상품을 선별할 수 있는 수요자들이 늘어나게 되었답니다. 최근 기사를 인용하여 전해드리면 사업승인 신청 이전 단계인 건축심의를 통과하게 되면서 예상보다 빠른 사업속도를 기대해볼 수 있다는 소식이 들려오고 있는데요.

결론

​해당 현장의 사업 개요부터 체크해 보겠습니다. 위치는 경기도 의정부시 가능동에서도상세 지번 91-2필지 일대인데요. ​이외에도 녹양역 더씨엘59는 차량관제 설비나 홈네트워크 월 패드 등편익을 높이기 위한 시도에서 입주민은직접적인 편의성을 체감할 수 있습니다.

​녹양역 더씨엘59는 주차장도 꽤나 큰 편인데요. ​아무래도 대단지는 관리비 단가도 낮은 편이고 커뮤니티 시설의 규모가 커져 주거 선호도가 높은 편이죠. 대부분 독특한 외관 설계를 가지고 있거나 시선을 사로잡을 만한 규모를 가지고 있는데요.

단지 내 시설로는 피트니스, 골프club 등 다채로운 커뮤니티 시설도 예정 중에 있습니다. 그리고 실제 부동산은 장기적으로 계속 상승하는 우상향하는 모습을 보이고 있습니다. 자녀가 등하교하게 될 학교로는 녹양초, 의정부(여)중고로 다수교육 기관이 운영되고 있어 통학할 때 큰 불편은 없겠으며 해오름 근린공원, 녹양시민야구장, 군마근린공원 등 다수 녹지공간이 가까워 일상의 힐링과 재충전하기도 용이합니다.

​다음으로 녹양역 더씨엘59 주위를 둘러보면요. 여기에 더해 향후에는 GTX C노선도 추가되는데, 총 약 4조 4천억원을 투입하는 사업으로 경기 북부 덕정에서 경기 남부 수원까지 약 75km 잇게 된다고 첨언했습니다. 중간에 청량리, 서울역 등 주요 도심지를 지나가기에 해당 권역에 근무하는 직주근접 수요자들도 대거 품을 수 있을 거라고 생각되었습니다.

의정부시는 꾸준히 인구가 유입되고 있으며 자연스레 주거 수요도 증가하고 있어서 내 집 마련하기에 좋은 시장입니다. 사업지의 경우 역세권 개발 사업지에 포함되어 있는데요. 녹양역 더씨엘59은 시기적으로 지역 내 대기 중인 다양한 개발 호재를 품을 수 있답니다.

초대단지, 의 초고층 마천루,대규모 스트리트몰까지 입주하면, 지역 내에서 최고의 랜드마크로 거듭날 것입니다. 4 Bay 3 Room 구조로 일조량이 높고 판상형 구조로 넓은 개방감과 맞통풍을 유도하였습니다. 410세대가 공급 되는 74A는 전 세대가 남동향을 배치되었고, 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 설계되었습니다.